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发信人: JasonX (踏雪无痕走草无声), 信区: CACE
标 题: 最理想的户型布局是什么
发信站: 荔园晨风BBS站 (Wed Jul 4 09:54:04 2001), 转信
最理想的户型布局是什么
住宅户型布局相当重要，它关系到业主入住之后是否舒适、方便、是否
有利于身心健康。如果布局不合理，要么大大增加您日后改动布局的烦恼和
费用，要么有可能给您带来难以挽回的遗憾，让您日后的居住感受如鱼刺在
喉难以言表。那么，什么样的户型布局才是最理想的布局呢？用一句精辟的
话来说就是：绝大多数住户都觉得不用改动的户型布局才是最好的布局。
笔者在考察了众多楼盘之后，精选出户型布局最好的一种，并动手做了
较大修改得到了一个比较完美的户型布局，该户型可称为经典户型，可供发
展商与购房者参考。该户型主要适用于一梯两户的板式结构楼宇，主要有以
下8大优点：
1、入大门处有一过渡空间，装修时可以设计一个玄关，对整套房的私密
性有很好的保证；
2、客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何
房门对着客厅，使客厅的空间几乎不受任何干扰；客厅十分开阔，并且厅出
阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳；
3、本户型为三房两厅两卫，建筑面积为110－130平方米，朝南的房间
（含客厅）有3个，达到了朝南房间的最大数，这3个房间是通风效果最好的
空间，由于朝东的风向是以南北风向为主，因此朝南的房间越多，通风采光
也就越好；
4、厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起，功能分区集中，并与其他
功能区明确分开。其中，厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐，均有明
窗，通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难
以在室内停留，利于身心健康。
5、卫生间与阳台，两个卫生间均有明窗通风和采光，主卧房有独立卫生
间，私密性强；阳台为双阳台，一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功
能。
6、每个卧室的面积分配都十分合理，方正、平直、宽大、令人心情舒
畅。其中主卧室十分宽大，主卧室建筑面积为20平方米左右，符合二次置业
者提高生活质量的要求，并且主卧室置于最里面，充分保证了其私密性；其
余两间小卧室面积次之，为13－16平方米。并且主卧室与北面卧室的门对
开，十分有利于南北空气对流。
7、公共活动区（客厅、饭厅、厨房），分隔过渡区（公用卫生间），功
能分区集中，动静分区、干湿分区明晰，过渡自然，互不干扰。
8、房中无数狭窄的通道或其他难以利用的空间，公共分摊小，空间实用
率极高，达90％。
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彩琳
※ 来源:·荔园晨风BBS站 bbs.szu.edu.cn·[FROM: 192.168.41.38]
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