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发信人: JasonX (踏雪无痕走草无声), 信区: CACE
标  题: 未来住宅
发信站: 荔园晨风BBS站 (Thu Jul  5 18:32:41 2001), 转信

“一居、二居、三居还是×居?”现在大家已经习惯了这种词句,“×居室”这种
概念是在七十年代后期提出来的,当时,随着人们普遍要求改善居住条件的需要,
在近似军事化管理的体制下,全国各地大量建设“标准”住房,“×居室”做为住
房乃至人本身的等级标准而流行开来,其中每多一个卧室意味着高一个级别、高一
个档次。随着那个畸形时代的结束,“×居室”的概念也该寿终正寝了。尽管儿童
房、老人房拥有几个居室对于一套住房来说,依然是很重要的一项指标。但是,起
居室、阳光室、化妆室、书房、洗衣房、健身房、一体化厨房、琴房、工人房、画
室、创作室等一系列是以标榜主人特点、身份的功能房间也同样成为重要指标。一
套住房内有几个卧室,与它的标准不再有对应关系,因此,“×居室”的叫法已经
到了它的尽头, 做为一段历史的标志,留给史学家们去评判吧!

偶尔还有人把小收音机叫做“半导体”,其实现在真正的半导体收音机已经罕见了
。而广播媒体的接收装置,已经历经了由半导体、晶体管收音机、黑白电视机、彩
色电视机……几代的变化,就当今普及的彩色电视机,也经历了由小到大、由球面
到平面、由单声道到丽音、由普通彩色到特丽珑等难以尽数的变化。回望住房的发
展,同样经历了或者说正在历经着类似的变化,其幅度之大,并不亚于彩电之于收
音机。从当年由平房进楼房、由通廊到单元、由一居到三、四居,到现在的功能化
住宅乃至完美业主至上主义的DIY住宅,每个阶段都有强烈的反差、巨大的变化。


资源使用与居住层次。

衡量一个住所的价值,不妨换个角度,从其耗用的资源看一看:第一是不同的地段
,其商业价值自然不同;第二是同一地段,其占用的土地资源愈多价值就愈高;第
三是住房本身的工程造价,如设计的品位、工程投资的多少、施工质量的优劣;第
四是社区服务、物业管理的层次。在上述各项中,很多因素会随着时间推移而发生
变化。如一个地区的环境可能会变好或变坏;资源也许会因政府、政策或管理者的
原因被削减或开放;物业管理也会有好坏的变化。但是有一个变化是不可逆的,这
就是设计的理念。囿于人的能力、社会的接纳程度、具体时代的技术能力、材料的
限制,一个具体设计的理念,总会被下一个新的理念超越和取代,最好的永远是下
一个。

住宅、公寓和House(别墅)

别墅,对普通的老百姓来说,感觉似乎非常的遥远。然而纵观国际界的住房发展史
,单元、公寓房的高潮之后,紧跟着是HOUSE的发展。目前,公寓房正在蓬勃发展
之中,在×居的概念之后,细分的功能住房如本年公寓、三代居、青年公寓、学生
公寓以及刚刚兴起的家庭办公房等会有进一步蓬勃发展。而与之伴随的将是联体别
墅、独栋别墅的逐渐兴起。要不了太久,住宅市场将会变得多样化、个性化,正所
谓百家争鸣、百花齐放。

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 彩琳

※ 来源:·荔园晨风BBS站 bbs.szu.edu.cn·[FROM: 192.168.41.38]


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