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发信人: bluehelmit (找个MM聊!), 信区: CACE
标  题: 房产小常识
发信站: BBS 荔园晨风站 (Fri Jul 21 11:11:51 2000), 转信

安居房

是指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属经济适用房的一类)。是
党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭,特别是对人均住
房4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
房改房

是指按照国家房改有关售房政策以标准价、优惠价、成本价向符合分房条件和已取
得住房使用权的住户出售的公有直管和自管住宅。
集资房

是指改变住房建设由国家和单位全包的制度,实行政府、单位、个人三者共同承担
,通过筹集资金,进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资,
政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
解困房

是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而
专门修建的住房。
经济适用房

是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅
价格相对市场价格而言,是适中的,能够适用中低收入家庭住房问题而修建的普通
住房,故又称为经济实用房。随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的
变化,即随着经济发展水平的提高而不断提高住房质量。因而经济适用房的建设在
数量上必须满足不断增长的住房需求,在质量上要通过精心规划,精心设计和精心
施工,使经济适用住房的建设标准不高而水平高,面积适中功能全,造价不高质量
好,占地不多环境美。
平价房

是指以成本价加上3%的管理费作为销售价格向大多数中低收入家庭提供的住宅。成
本由征地和拆迁补偿费、勘察和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础建设费、管理费、
贷款利息和税金等七项因素构成。
小康住房

是指为实施国家重大科技产业工程“2000年小康型城乡住宅产业工程”项目,由建
设部在各大城市指导建设的面向二十一世纪初的大众住宅,这将是我国住宅产业未
来发展的方向。

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※ 来源:·BBS 荔园晨风站 bbs.szu.edu.cn·[FROM: 192.168.41.233]


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