荔园在线
荔园之美，在春之萌芽，在夏之绽放，在秋之收获，在冬之沉淀
[回到开始]
[上一篇][下一篇]
发信人: kikue (圈圈非轩轩), 信区: CL
标 题: 定金的类型和适用
发信站: 荔园晨风BBS站 (Sat Apr 7 10:47:49 2001), 转信
定金是我国《民法通则》和《担保法》明确规定的担保方式之一。根据我国《民法
通则》的合同自由原则，当事人如以定金的形式对合同的成立、生效、解除附加条
件，如所付条件成立，司法实践一般也予以认可这种定金性质和类型。但由于没有
法定的形式，因而，导致司法实践中对定金的类型、性质各地认识不一，判断不一
，对此，最高法院在2000年12月8日公布的“关于适用《担保法》若干问题的解释
”(以下简称“解释”)中，对定金的类型作了扩大解释，补充规定了订约定金、成
约定金和解约定金，完善了定金的性质，更便于司法实践的运用。下面，我们就对
定金的类型和适用分述如下：
1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金也称为立约定
金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主
合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法
律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒
绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效
要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未
交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同
的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主
合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定
金，仍应当承认主合同的成立或生效。
3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金为
保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受
定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽
然以承担定金损失解除了合同，但是，在守约的当事人因合同解除受到的损失大于
定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，“解释”第一百二十
条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双
倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履
行约定的债务作为适用定金罚则的条件，“解释”进一步对“不履行”分不同情况
作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，
还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同
部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有
完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全
部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用
定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金
罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当
事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
--
※ 来源:．荔园晨风BBS站 bbs.szu.edu.cn．[FROM: 192.168.44.22]
[回到开始]
[上一篇][下一篇]
荔园在线首页 友情链接：深圳大学 深大招生 荔园晨风BBS S-Term软件 网络书店