一旦征收方的逼签、逼迁行为得逞了,被征收人在补偿利益与合法权益的维护上也将陷入极度被动挨打的局面。因此,面对违法逼拆不可以轻易妥协,并且要适时的予以法律的反击。如果说征收中的断水断电与征收方有关,那被征收人可以采取行政复议、诉讼程序的合法方法应对。从断水断电这个违法点进行维权,这是争取谈判主动权的强有力依据。
七、夜间拆房,法定节假日拆房《行政强制法》第四十三条第一款规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。根据《最高人民法院关于行政机关在星期六实施强制拆除是否违反<中华人民共和国行政强制法>第四十三条第一款规定的请示的答复》中,最高院明确表态,周六也不得强制执行。
从上述规定中可以得知,依法强拆房屋,不应发生在夜间、法定节假日、周末等时间点。实践中,我们常常能看到一些连夜强拆房屋的案例,这其实是涉嫌违法的。
看到这里可能会有人问,那么白天、工作日是不是就可以强拆了?当然不是。征收领域,只有“司法强拆”才是合法的强拆,并且实施司法强拆有着严格的执行程序要求,不是征收方凭意志想拆就拆。而实践中存在很多未经法院裁决,征收方直接强拆的情况,这同样涉嫌违法。
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