从宋某处购买了一套房屋后，刘某夫妇从未想过，自己会因为这套房产被卷入一场漫长的“诉讼长跑”。宋某利用时间差，将涉案房屋“一房二卖”给了涉嫌“套路贷”犯罪的李某，随后，李某又以该房屋抵押借款给冯军（化名），导致刘某夫妇虽然获得胜诉判决，但无法通过执行拿回房屋。
刘某夫妇再次诉至法院，请求确认李某、冯军之间的抵押合同无效，但被一审法院判决驳回。9月29日下午，本案二审在北京市第三中级人民法院开庭审理并当庭宣判。北京市三中院二审改判认定，冯军违反国家强制性规定实施职业放贷行为，其与李某签订的抵押合同无效。
五年里，经过三次诉讼，刘某夫妇终于有望拿回自己的房屋。但法官表示，由于涉案房屋上的权利错综复杂，目前产权仍登记在他人名下，刘某夫妇仍需进一步维权。
买房却被赶出家门被迫打了三场官司
刘某夫妇从宋某手中购买了一套期房，2011年，在支付一半房款并办理了物业结清证明后，他们正式入住了这套房屋。待房屋可以办理房产证时，刘某多次联系宋某，希望能尽快办理房屋解抵押及过户手续，但宋某一直以自己不在京、资金紧张、家人出车祸等理由推托不办。
于是2015年，刘某夫妇将宋某诉至法院，法院经审理判决，宋某应协助办理涉案房屋解抵押及过户手续，并支付违约金。
没想到，刚刚拿到一审判决，刘某家中却闯进了一伙陌生人。
李某带领一群人将刘某家中的财产全部搬走，并称宋某已经把这套房卖给了自己，已经办理了房产证。
“在北京这么多年，好不容易攒钱买了个小房子，让老人过来团圆，没想到遇到这种情况。”刘某妻子回忆，李某在清房时，两位老人被暴力赶出家门，被迫回到老家居住，身体状况也一落千丈。
刘某了解到，宋某趁着判决仍在公告期时，将房屋迅速转卖给李某。而李某支付的购房款，还不到当时市场价格的一半。
一波未平一波又起，刘某被迫再次打起了官司，他和妻子又将宋某、李某一同起诉，请求法院确认宋某与李某属于恶意串通，两人签订的房屋买卖合同无效。经过两级法院一年多的审理，法院确认涉案房屋所有权应为刘某夫妇。
但这时，房屋已被李某强占许久，在刘某夫妇向法院申请强制执行时，发现李某竟把房屋又抵押给了冯军借款200万元，导致刘某夫妇无法通过执行拿回房屋。
刘某只得第三次起诉，请求法院判令李某、冯军之间的抵押合同无效。一审法院经审理认为李某、冯军间不存在恶意串通，故一审判决驳回了刘某夫妇的诉讼请求。刘某夫妇不服一审判决，上诉至北京市三中院。
相关人员涉“套路贷”犯罪法院调取60份公证书
冯军称，刘某夫妇明知道涉案房屋存在争议，却在购房后长达6年的时间里，没有及时进行异议登记或对房屋进行财产保全。
“借款前，我没有发现刘某夫妇一丁点的痕迹。”冯军称，其在借款前核实了李某的房产证并实地查看了房屋。确认无误后，双方办理了债权公证。而到了还款日，李某对其表示房屋存在产权纠纷，拒不还款。双方之间不存在恶意串通，冯军是善意抵押权人，故请求法院驳回刘某夫妇的诉讼请求。
“李某来抢房的时候，我们才知道房子登记在了李某名下。”刘某夫妇表示，在得知了这个消息后，他们立刻提起了诉讼。
2019年，一起特大“套路贷”犯罪案件在京宣判。刘某表示，本案中，房屋受买人李某及出具涉案公证书的公证员杨某，都是该犯罪团伙的成员，目前二人均已在服刑。冯军此前与李某并不相识，却在一天内完成了看房、公证、抵押登记、放款的事宜，“如此‘高效顺利’，与正常签订合同的流程不符。”
北京市三中院依职权调取了杨某所在公证处2014年至2017年间涉及冯军的公证书60份。刘某发现，公证员杨某的名字频繁出现在这些公证书上，同时，这些公证书也证明了冯军几年内反复大量放贷，是职业放贷人。
但冯军表示，公证员杨某因犯罪被判刑，不等于其在职期间出具的所有公证书都是“问题公证书”。自己是使用自有资金放贷，在国家出台了“五不准”规定后，他就不再从事放贷业务，而此前的放贷行为并不违反法律规定。